ناترازی برق، زنجیره فراهم صنعت ساختمان را مختل کرده است_دلچسب

پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در نشست خبری در جواب به سوال خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج درمورد تاثییر قطعی برق بر صنعت ساختمان اظهار کرد: ناترازی در فراهم برق تبدیل اختلال در تشکیل نهاده‌های ساختمانی شده و این نوشته افزایش هزینه‌های تشکیل و کند شدن روال ساخت‌وساز را در پی داشته است.

به حرف های جوزی اکنون، زنجیره فراهم در صنعت ساختمان به علت قطعی برق با چالش‌های جدی روبه رو شده است که این نوشته بر کلیت بازار مسکن نیز تأثیر گذاشته است.

وی با اشاره به حالت رکود در بازار مسکن او گفت: در پنج دهه قبل، این چنین شرایطی به لحاظ مشکلاتهای منطقه‌ای کم‌سابقه بوده است. اگر آمار صدور پروانه‌های ساختمانی را با دوره‌های قبل قیاس کنیم، افت چشمگیری در ساخت‌وساز نسبت به قبل مشاهده می‌شود.

جوزی با گفتن این که بیشتر از ۱۵۰ شغل به طور مستقیم و غیرمستقیم با صنعت ساختمان در ربط می باشند، افزود: بهبود حالت این صنعت می‌تواند به گسترش اندوخته‌گذاری و احیای زنجیره فراهم منجر شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به تأثیر تحریم‌ها بر این حوزه او گفت: احتمالا تحریم‌ها تنها ۲۰ درصد در صنعت ساختمان اثرگذار باشند، اما مشکل مهم، ضعف در فرآیندها و قوانین است. ما نزدیک به ۶۰۰ هزار نفر عضو نظام مهندسی داریم، اما به علت مشکلات قانون کار، تمایل چندانی برای استخدام مهندسان در شرکت‌ها وجود ندارد.

وی در ادامه با اشاره به نرخ همه‌شده ساخت‌وساز فرمود: قیمت ساخت مسکن به عوامل بسیاری وابسته است، اما به طور میانگین، هزینه ساخت خانه‌های اقتصادی در سطح جهانی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار به ازای هر متر مربع برآورد می‌شود.

جوزی درمورد گسترش شهری نیز تصریح کرد: سیاست‌گذاری در بارگذاری شهری باید با نگاه متوازن به دو مقوله الحاق زمین به شهر و نوسازی بافت‌های فرسوده باشد. ایران کشوری خشک است و گسترش افقی در مناطق مرکزی سرزمین منطقی نیست. منفعت گیری از ظرفیت گسترده بافت‌های فرسوده در کلان‌شهرها، همراه با زیرساخت‌ها و پیوست‌های فرهنگی، اجتماعی و ورزشی، می‌تواند راه‌حلی کارآمد باشد.

او گفت: نظر ما گسترش عمودی در اراضی ساحلی است تا زمین‌های باارزش از بین نروند. در نوشته بافت‌های فرسوده نیز باید با در نظر گرفتن اقلیم هر منطقه و منفعت‌گیری از توانایی گسترش‌گران، تصمیم‌گیری شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان این چنین هشدار داد: اگر مکانیسم اسنپ‌بک (برگشت تحریم‌ها) فعال شود، صنعت ساختمان بیشتر از دیگر قسمت‌ها صدمه خواهد دید؛ چرا که نزدیک به ۷۰ رده شغلی و زیربخش در حوزه مسکن دچار خواهند شد و این مسأله آثار منفی جدی بر اقتصاد خواهد گذاشت.

وی در آخر خاطرنشان کرد: سال‌ها است از وجود ۶ میلیون تقاضای انباشته در حوزه مسکن سخن حرف های می‌شود و مقرر شده می بود ۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شود، اما این مقصد تا کنون محقق نشده است.