۲ مسئله در رابطه جنجال مسکن ۲۵ متری_دلچسب

به گزارش خبرنگار
اقتصادی
خبرگزاری موج

، بازار مسکن کشورمان در سال های تازه بالا و پایین های بسیاری را توانایی کرده است. موضوعی که تا حد بسیاری ناشی از تشدید تحریم های خارجی علیه اقتصاد ایران و یقیناً تداوم کنشگریِ برخی چالش های ساختاری در آن بوده و بروندادی جز گران شدن بیشتر از پیش قیمت مسکن را تشکیل نکرده است. این مساله، صاحب خانه شدن را برای طیف های قابل توجهی از مردم کشورمان به یک رویا تبدیل کرده و یقیناً که تاثیرات منفی را نیز در بازار اجاره مسکن به همراه داشته است.

از این رو، مساله مسکن و گرانی آن، توجهات بسیاری را از سوی صاحب نظران و کارشناسان به سمت خود جلب کرده و آن ها تلاش داشته اند تا برای این چالش و مشکل که شمار بسیاری از مردم کشورمان به آن دچار می باشند، راه حل هایی را بیابند. در این بین، یکی از راه حل هایی که در سال های تازه در چندین نوبت در رابطه آن سخن بگویید شده، او گفت و گو ساخت مسکن اقتصادی یا مسکن ۲۵ متری بوده است. به تازگی نیز ناظر بوده ایم که عملیات ساخت واحدهای ۲۵ متری در قالب آنچه مجتمع های هوشمند گفتن شده، در ماهدشت کرج کلید خورده است. اگرچه برخی از عدم صدور مجوز برای واحدهای ۲۵ متری نیز خبر می دهند.

در این رابطه، دقت به ۲ مسئله در رابطه با ایده ساخت مسکن ۲۵ متری جهت حل چالش گرانی مسکن در شکورمان، از اهمیت برخوردار است.

اولا، باید دقت داشته باشیم که مسکن حداقل بر پایه آموزه های ایرانی و اسلامی، فقط جایی برای خوابیدن و یا غذا خوردن نیست. مسکن مکانی است که قیمت و احترام انسان ها نیز در قالب زندگی در آن باید نگه داری شود. بدون تردید زندگی یک خانوار آن هم در مسکن ۲۵ متری، آسان نیست و با چالش های جدی و عدیده ای همراه است. یقیناً که از نظر پرستیژ و اعتبار بین المللی نیز ایده ساخت مسکن ۲۵ متری برای کشورمان چندان مناسب نیست و با چالش های قابل تاملی همراه است.

مسئله دوم این که اصل مطرح ساخت مسکن ۲۵ متری، تا حدی معطوف به کنترل بازار مسکن و خانه دار شدن طیف‌هایی از مردم کشورمان است که قوت خرید بالایی در عرصه خرید مسکن ندارند. با این حال، باید دقت داشته باشیم که اگر متغیرهای کلان در اقتصاد ایران که اثرگذاری مستقیمی بر بازار مسکن دارند، بهبود نیابند، در زمان زمان کوتاهی ناظر خواهیم می بود که همین مسکن ۲۵ متری نیز با افزایش قابل دقت قیمت رو به رو خواهد شد و خرید آن از بضاعت طیف های قابل توجهی از مردم کشورمان خارج می شود.

به گفتن ساده تر، چالش و مشکل مهم قسمت مسکن کشورمان، متراژ نیست بلکه متغیرهای کلان اقتصاد ایران است که در سال های قبل با دقت به افزایش فشارهای خارجی و یقیناً تداوم برخی چالش های ساختاری و این چنین سومدیریت های داخلی، افزایش قیمت مسکن در کشورمان را تحریک و تشویق کرده و می کند. از این رو، بایستی مبدا تورم در قیمت مسکن در اقتصاد کشورمان را به طور دقیق بشناسیم و از کنترل بازار مسکن در حوزه خودِ این بازار دست برداریم.